第1种观点： 法律分析：1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时、省力又省钱。2、调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。3、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。4、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民受理范围。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十 中级人民管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民确定由中级人民管辖的案件。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。第二十四条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。第二十五条 因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
第2种观点： 法律分析：房屋纠纷的处理方式：一、协商，当事人要关于纠纷先进行协商；二、协商不成请求调解；三、如果对调解结果不满意，可以向起诉；四、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第3种观点： 法律分析：民事纠纷。房产纠纷属于民事纠纷，一般情况下，当事人可以通过协商、申请仲裁、民事诉讼等方式解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
