土地使用权计入什么科目，具体要看情况而定：
1、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应回做为存货，计入开发房屋的成本里去；
2、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
土地使用权计入无形资产的会计分录
（1）购入。
借：无形资产-土地使用权；
贷：银行存款。
（2）摊销。
借：管理费用-无形资产摊销；
贷：累计摊销-土地使用权。
土地平整费的应计入的会计科目具体如下：
土地不能单独计入固定资产。对于上述发生的土地平整费，可在“无形资产—土地使用权”科目核算（房地产企业在“开发成本”科目核算）。
要看单位为什么平整土地，是为了平整后继续在建，就应该记入“在建工程—待摊支出”。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式： 协议；招标；拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市规定。
