坐落在某个堆有尘埃的角落 发现雨滴打在自己的身上 却没有任何感觉
泪水无情地滑过 却没有人帮忙抹去
一个人静静地 静静笑哭静静地笑 一切都痴痴的 因为没有人陪伴
不想学会坚强 因为没有要坚强 在有理由 我也要自己一个人走 没有人陪
自己一个人走 没有理由要坚强……
1、是告知而不是销售
。不要让你的标题读起来像是广告。标题中的商业味越重,邮件被打开的可能性就越小。
2、换位思考:把自己当成顾客,而不是营销者
你的邮件读者只对一件事感兴趣:邮件能为他们提供什么?写邮件的时候就要想一下,写一些和读者利益相关的内容,不要大写特写和你有关的内容。如果你希望他们花时间来读你的邮件,那就要想想他们为什么要读。然后给他们写邮件,就好像你是在向他们解释阅读原因一样。那样你的标题就会更好了。
3、在标题中不要用到姓和名
个性化对电子邮件内容来说是很重要的,但它并不适用于标题。垃圾邮件发送者会在互联网上窃取姓名,他们对收件人全部的了解就是名字和邮件地址,所以他们在标题上加上姓名,比如“ArthurSweetser:这是专门为你提供的服务”。但是收件人也是聪明的,他能看出来那个邮件是否是垃圾邮件。
如果你在标题中加入姓名,那你就有可能被当做是垃圾邮件发送者了。2008年MailerMailer的一份研究显示,和没有使用个性化标题的邮件相比,含有个性化标题的邮件的效果要差一点。;。然而,即使在标题中不应该使用名字,但是地点(比如城市名字)确实可以提升打开率。
4、在标题中用公司的名称
很多研究显示,将公司名称放进发件人行和标题行中能增加打开率。JupiterResearch研究公司发现,在标题中加入公司名称能使打开率从32%增加到60%,远远超过了不加入名称的标题。
5、识别
人们之所以打开你的邮件,一个很重要原因是他们认出了你。有两种情况:他们认识发件人,并且认为过去收到的信息有价值;当然也有相反的,他们以前打开过你的邮件,但发现根本是在浪费时间,所以就把邮件删除了。
发出去的邮件是否能够被打开,取决于你公司的声誉和你之前邮件的质量。你的标题应该在某种程度上囊括这两方面的识别。这种识别是很重要的,不管你用什么样的标题,它通常都能产生同样的打开率。若收件人之前处理你所发邮件时获得了最佳体验,那他们会毫不犹豫地打开你的邮件。
6、不要忘记自己当初承诺过的事
。随着时间的推移,你的邮件可能会产生变化;你在不断地学习怎么样才有效,还有怎么样才能达到更好的效果。你可能会渐渐地忘记你当初承诺过什么了。。。如果你修改了邮件内容,那就在某个地方加一个小段落,告诉读者邮件中变化的内容以及你是如何倾听读者并采用他们的看法的。
7、在首次发送之前多测试几次
哪一个标题能达到最好的效果?你的读者们会告诉你的——会用他们的回应告诉你的。这就是为什么你要有一个测试规划。要在几个标题中鉴定出哪个标题是最好的,这是最困难的。事实上,几乎没有哪个邮件专家能准确地猜出哪个标题能获得最高的打开率。。
想出两到三个好标题来介绍你的邮件内容。?。看看哪个标题效果最好。你可能会发现各标题之间有很大的差别,这个差别就可能代表着几万美元收益的差别。电子邮件是如此的廉价而迅速,所以这样的测试是能够实现的。
存档是关乎成功或失败的重要因素,如果你不保持记录的话,你就会一次次的犯相同的错误。并且,你会忘记怎么样做才能达到预期的效果。
8、将电子邮件发给你自己
一旦你确定了标题,在正式发送之前先发给自己。它能吸引你的注意吗?和你收件箱里的其他邮件相比,它能脱颖而出吗?它看起来有趣并且值得打开吗?它看起来像垃圾邮件吗?很多时候,收件箱里的邮件和制图板里的邮件看起来是不一样的。
9、测试所有的结果
不要仅仅用打开率来测试标题。有的时候,打开率很低的邮件反而会有一个很高的转化率。。如果你了解到了这个,你就会把群众做细分,给那些打开邮件的人发送此产品的信息,给剩下的人发其他信息。
10、不要用固定的群体来测试标题
拥有固定的群体是很昂贵的,而且根据我们的经验,对他们进行测试并没有对那些有代表性的群体进行测试的效果好。。
11、避免重复使用相同的标题
如果一个标题之前的效果好,那也并不代表现在的效果也好,情况总是一直在变的。若你对相同的群体重复使用相同的标题,那就不要期望总能得到好的效果。。
如果你每周或每月都发邮件,并且不停的使用相同的标题,那你就可能会使读者产生疲劳感。如果你的竞争者注意到你重复地使用相同的标题,他们就会猜想这个标题很成功并模仿它。那样的话,你就是和自己竞争了。
12、避免使用特定的单词
绝对不要在标题里使用大写字母,也不要用感叹号。只要你的内容是真实的并且看起来不像垃圾邮件,大多数的顾客都会给予回应的。垃圾单词比如“免税”和“性”一定要排除在外。但是有些不在垃圾单词清单上的单词也会大大降低标题的反应率,比如“帮助”、“折扣”和“催缴单”。
13、不要用时事通讯问题或版本号
争端问题或版本号对读者们是没有任何作用的,它不能说明邮件内容的任何信息。还不如利用那个空间来告诉读者们邮件里写了些什么新内容。
关键词:高层建筑;剪力墙结构;优化设计
中图分类号:TU973+.16文献标识码:A文章编号:1673-0038(2015)52-0107-02
在经济建设不断发展的过程中,人们的生活需求不断变化,基础设施建设的规模逐渐扩大,高层和超高层建筑业随之诞生,很大程度上反应出国家建筑科技和经济发展水平的提高[1]。人口密度不断增长的过程中,高层建筑成为当今城市建设的主要趋势,也代表着城市现代化水平。为了提高高层建筑的抗震性和经济性,国内众多学者开展了对剪力墙结构的研究。针对同一建筑,经济指标的差异会由于结构墙体布置的不同而不同,主要影响因素为混凝土用量和钢材量。
1高层建筑剪力墙结构的概念设计
高层建筑需要保持较高的稳定性,在承受梁内所有重力载荷的同时,必须要承受外界风力和地震的影响,避免出现过大的振动和水平位移,保证建筑内的装饰和填充墙等完好无损,为居住者提供舒适安全的环境。高层建筑结构同时承受水平和垂直载荷,在低层结构中,水平位置的载荷较小,通常情况下可以忽略不计。在高层结构中,水平位置的载荷和地震都会对建筑造成影响,成为共同的控制因素。在建筑物高度不断增加的同时,水平载荷的位移也将发生变化,因此在高层在高层建筑设计的过程中,必须综合考虑建筑的承载能力和抗侧刚度,对水平位置的载荷进行有效控制。在水平力作用下,剪力墙结构会出现侧向变形。剪力墙结构在垂直方向上可以承受较大的载荷,在水平方向上也可以承受较大的载荷,整体性较高,侧向刚度较大,在水平力作用下,发生的位移较小,在不采用梁柱等外凸装置的情况下,提高了房内布局的合理性,但是无法提供更大的住宅空间,结构延性存在一定的缺陷。建筑物的地下室有多层时,需要采用部分框支剪力墙结构,设置科学的过渡层,保证框架-剪力墙结构向剪力墙结构良好过渡。剪力墙结构在水平方向和垂直方向上承受的载荷均较大,可以广泛应用于高层建筑,主要应用于以小房间为主的住宅,例如宾馆、公寓等。宾馆中需要较大的空间时,将其设置在另外的建筑单元中。为了满足不同方向水平力的要求,针对矩形平面,往往将剪力墙设置在纵横两个方向上,针对圆形平面,剪力墙设置在沿径向位置和环向位置上,针对三角形平面,剪力墙结构沿三个主轴方向设置[2]。
2剪力墙结构设计和计算的优化方法
2.1结构设计的优化
剪力墙结构中的空间结构,一般沿主轴方向形成双向布置,如果剪力墙有抗震需求,需要保证多个方向的布置,使多个方向上的抗侧刚度相同,提高建筑物的空间工作性能。剪力墙具有较高的抗侧刚度和承载力,为了充分发挥剪力墙结构的性能,减轻结构重量,需要结合具体建筑增大剪力墙结构的可利用空间,合理控制墙体的布置密度,保证墙体结构具有良好的侧向刚度。在设计剪力墙墙肢截面的过程中,应秉持一定的规则,竖向刚度保持均匀,剪力墙结构的门窗洞口上下对其,在垂直方向上成列布置,保证墙肢和连梁的准确性,另外,需要提高应力分布的均匀性,结合设计图纸,提高设计的安全性和可靠性。在设计过程中,保证墙肢刚度相同,如果剪力墙结构的洞口出现错?或者叠合的情况,必须将墙内配筋设置成框架形式[3]。如果剪力墙结构的长度较长,必须开设合适的洞口,将剪力墙分割成长度均匀的墙段,利用弱连梁将不同墙段连接起来,为了避免剪力墙结构引发剪切破坏,不同的墙段的总高度必须为界面高度的2倍以上。在抗震设计过程中,如果小墙肢截面的高度小于墙厚度的4倍,应设置合理的框架柱,并对框架柱的加密区进行全高加密。由于剪力墙结构平面内具有较大的承载力和刚度,而平面外刚度和承载力较小,因此为了提高剪力墙结构平面外的稳定性,必须对剪力墙平面外的弯矩进行控制。如果剪力墙结构和平面外的楼面梁连接时,必须避免梁端弯矩对墙体造成的影响。由于结构的抗侧刚度会受到剪力墙布置方式的影响,因此一般都会将剪力墙自下而上布置,同时在垂直方向山给改变墙体的厚度和混凝土的强度等级,或者可以减少一部分墙肢,减小侧向刚度。必须注意到剪力墙结构如果沿垂直位置不连续,将导致刚度突变,影响建筑结构的抗震效果。剪力墙设计过程中,先结合实际工程对结构进行分析,符合层间位移、周期比等指标的要求,确定出剪力墙厚度,结合建筑的抗震需求,满足结构的构造要求。
2.2计算优化
。控制好结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的自振周期之比符合要求。。在调整楼层最小剪力系数的过程中,减少剪力墙的布置,保证结构的侧向刚度满足要求,使楼层的最小建立系数达到规范限值。减轻结构自重,减小地震的影响,降低工程造价。在最大层间最大位移和层高之比调整的过程中,充分考虑楼间的弯曲变形,在高层建筑汇总尽可能将扭转变形控制在最小,结合层间位移的特点,增强竖向构件的刚度。在实际工程设计中,不可盲目增加竖向构件的刚度,必须注意实际结构的剪重比,如果剪重比较大,必须先减小对应一侧的结构刚度,减小地震作用的同时,提高结构的整体效果[4]。
3应用实例
3.1工程概况
某高层建筑总高度52.6m,共18层,层高2.9m,建筑面积6500m2,基本地震加速度值为0.20g,抗震设防烈度Ⅷ度,基本风压为0.55kN/m2,采用二级剪力墙结构,混凝土强度等级为C30~C25,钢筋梁强度HRB400,钢筋板强度HPB235。
3.2结构布置
原结构标准层剪力墙结构的布置未优化前采用纯剪力墙结构,墙肢底部加强部位宽度为250mm,底部以上宽度200mm,利用SATWE方法计算后发现该剪力墙的利用率较低,底层墙肢轴压比为0.35~0.40之间,将结构位移控制在1.2以内,结构周期和位移角较小,整体刚度较强。结合实际工程的特点,对主要的问题进行分析,对剪力墙结构布置进行优化调整。。
4结束语
剪力墙结构在高层建筑的应用过程中,设计阶段的成本控制影响着后期的施工成本,项目设计一般都存在较大的优化空间,在建筑领域应用优化设计,不仅可以节约能源,还可以提高建筑物本身的性能。结构优化设计中可以降低成本造价,增大建筑的应用空间,值得在实际工程设计中推广。
参考文献
[1]王艳军.高层建筑剪力墙结构优化设计浅析[J].山西建筑,2010,36(5):73.
[2]黎星才.高层剪力墙结构优化设计与经济分析[J].新建设:现代物业上旬刊,2011,12(8):200.
[3]林小杨.浅谈高层建筑剪力墙结构优化设计[J].河南大学,2015,12(3):74.
关键词:建筑工程管理;要素;建议
建筑业在国民经济和社会发展中有着十分重要的地位和作用。建筑工程是数量大、形体醒目、经济价值高、文化内涵丰富,较能体现城镇个性特征、特色和风貌的物质要素。因此,建筑工程管理举足轻重。
一、建筑工程管理的概念
建筑工程是建筑物和构筑物的总称。。
对建筑工程的管理,从建筑工程项目立项开始,经过计划管理、规划管理、施工管理、房地产及其他专业管理等,使参与者行为规范,建筑工程的质量良好、成本低而效益高。
二、建筑工程管理的要素
2.1质量管理
工程管理的核心是质量管理。在质量管理中首先做到认真熟悉施工图纸,找出施工重点和难点,并针对质量目标层层分解,以分项工程质量保分部工程质量,以分部工程质量保单位工程质量,直至达到预期质量目标;其次是对施工难点、重点的施工方案进行认真审查和优化,严格执行施工中的“三检”制度,坚持日常巡查、抽查和旁站的检查方法,杜绝了不合格工程的发生。
建筑工程以其特有的质量要素,明显地区别了其他生产性企业对产品质量的要求。这主要反映在自然环境、地质构造、劳动条件、历史价值等方面。不同的使用功能、不同的设计施工要求,以及各类建筑物都有固定于大地和横跨时间与空间的特性,形成了影响工程质量的错综复杂因素,从而突出了质量管理的重要性和必要性。
2.1.1设计质量与施工工艺
工程的设计质量与施工工艺水平,是工程优劣的重要质量要素。多年来,从我国的工程管理而言,设计与施工是分开的,因而工程的质量责任往往难以分清、工程的最终质量主要体现在竣工验收时的施工质量上,而涉及设计质量的问题则容易被入们所忽视。因此,近年来工程设计部门也在积极开展全面质量管理,并在整个建筑施工行业内推行设计施工广体化的工程管理新。它将有助于促进工程质量的稳定提高。
2.1.2建筑材料与建筑制品
根据我国国情,工程质量受建筑材料和建筑制品质量的制约很大。多年来,建筑材料的总需求量超过总供给能力,因而许多重点工程材料一直由国家调拨控制,一般建筑施工企业难以从建材厂商或物资市场优选所需的建筑材料以及建筑构配件和制品。另一方面,由于建筑施工是根据合同契约进行的委托加工,造价经双方议定后,承包方以合格品或优质品交工都是合法的,商品经济中的优质优价原则在工程合同中不另实现。这一情况说明在建筑施工中,缺乏必要的激励措施,促使施工单位积极采用优质材料、制品并精工细作。因此,要从根本上提高工程质量,物资供应的改革是至关重要的。
2.2进度管理
进度管理是指编制工程项目进度计划、实施计划、检查实施效果、进度协调和采取措施等的总称。从工作范围这一角度看,工程项目进度管理涵盖了工程项目进度控制。
2.3投资控制
任何一个建筑工程项目都需资金的大量投入,由出资或银行贷款的工程建设占大多项目投资额,住宅建设则多数来自住户的集资。业主所编制的资金预算是筹资这些资金的依据,在施工中必须做好投资额的控制工作,主要从设计及概算,工程变更和决算审核这三个方面入手。
总之,在施工中,做好建筑工程的管理工作是一项很重要的工作。为做好建筑工程管理我们应该从上面的三要素进行控制。
三、如何有效管理建筑工程
3.1要把人力资源的优化配置,作为加强工程管理的重点
企业人力资源优化配置的含义有两个方面:一是结构的优化,即配置的各种资源必须根据施工生产有一个合理的结构,不能彼多此少,或彼少此多。如果结构不合理,生产的能力就只能按配置最少的资源来发挥,不可避免地发生资源浪费;二是总量投入的优化,即在结构合理的情况下,总量按需投入。因此,优化应从结构和总量两个方面进行。
劳动力的配置应根据承包项目的施工进度计划和工种需要数量进行。项目经理部根据计划与劳务合同,接收到劳务承包队派遣的作业人员后,应根据工程的需要,或保持原建制不变,或重新进行组合通过合理的优化配置使劳动力资源得到最大限度的利用。
3.2建立和完善竞争、激励、约束和监督四大机制
要致力于建立和完善一套有效的竞争、激励、约束和监督机制,在建设一流工程的同时,努力造就一支一流的施工队伍。建立竞争机制,广泛实行竞争上岗制度。按照“公平、公开、公正”的原则,在竞争淘汰的同时,不断引进优秀人才,补充新鲜血液、使机构保持旺盛活力。通过竞争机制,可以促进机关作风的转变,提高工作和办事效率,激发职工的学习热情,提高职工的劳动生产积极性。为了使各项规章制度切实发生效力,还应该建立各项奖惩制度,严格兑现奖惩,促使人们严格按照技术标准和规范规程施工作业,促进工程质量和文明施工水平的提高。
3.3加强成本管理
建筑工程成本是指建筑施工企业在建成一个工程项目的施工过程中所耗费的生产资料转移价值(物化劳动价值)和劳动者的必要劳动所创造的价值(活劳动价值中劳动者为自己劳动所创造的价值)的货币形式。成本管理是为降低建筑产品(即工程项目或劳务)、作业等的成本,而进行的各项管理工作的总称。它主要包括:制定各项消耗和费用定额,编制成本计划;拟定并执行有关降低成本的各项措施;进行成本预油预控、检查分析和改善;编制成本报表;建立健全有关规章制度,从而提高企业的经营管理水平。挖掘内部潜力,节约人力、物力和财力,降低成本,增加利润。建筑工程成本包括建筑与安装两部分的工程成本,又称为建筑安装工程成本,它是建筑工程造价的主要组成部分。建筑工程成本不包括建筑安装工程造价中劳动者为社会所创造的价值(活劳动中劳动者剩余劳动所创造的价值),即工程项目的盈利。也就是说建筑安装工程造价扣除盈利剩余的部分就是工程项目的成本。
3.4强化安全施工
根据《建筑法》第39条规定,施工企业对施工现场的安全管理主要内容包括:一是对施工现场应采取的安全措施,包括维持施工现场安全的措施、防范危险的措施、预防火灾的措施和其他维持施工现场安全的措施等;二是在有条件对施工现场实施封闭管理的情况下,应对施工现场采取封闭管理;三是在施工现场可能对毗邻的建筑物、构造物和特殊作业环境造成损害的,建筑施工企业应采取必要的安全防护措施。安全管理的水平高低与成败直接关系到企业的社会信誉和经济效益,关系到国家和集体财产以及职工生命的安全。因此,强化安全施工是很重要的。
参考文献
[1]廖永潜.如何强化建筑工程的有效管理[J].魅力中国,2009,(16)
[2]廖建卿.以《建筑法》为法律武器,加强建筑工程的有效管理[J].广州建筑, 1998,(02)
[3]胡正军.试论建筑工程造价的控制[J].中国科技信息,2006,(21)
关键词:建筑工程;有效管理
建筑工程在国民经济建设的过程中逐渐呈现出它的重要性,随着改革开放日程的逐渐加快,建筑工程的管理也变得愈发重要,工程的管理对于整个建筑的正常施工和顺利进行有着重要的意义,但是,现如今,建筑工程的管理存在着一些问题
一、建筑工程管理的现状
1、建筑单位自身管理不健全
对于建筑工程的整个建筑过程来说,良好的管理有着不可替代的作用,只有有了健全的管理,建筑工作才能有条不紊的、有序的展开,而不会发生混淆责任、任务不明确而出现工作不能按时、如期的完成的情况,现如今,从建筑工程管理总体情况来看,健全的管理的缺乏成为了一个很突出的弊端,是建筑工程管理中的一个重点问题,很多建筑管理单位为了节省开支,快速完工,而肆意删减工程的管理人员,导致很多工作没有专门的人来负责,一人多职,还不根据实际情况而一直催促施工方加快工期,最终出现了责任不明确、任务不达标、不健全等许多问题的存在。
2、管理单位不能很好的遵守管理制度
随着建筑事业的不断发展和日益健全,很多与之相关的法规也逐渐的出台,近些年来,从到地方,很多关于建筑工程管理和监督的文件和规定都逐渐的建立起来,这为建筑工程管理工作的有效、有序、合理展开都奠定了十分坚实的基础,只是现在很多建筑工程单位对这些文件和规定没有足够的重视,还是按照自己的不健全不合理的管理方式进行,导致国家出台的文件成为了一纸空文,因此,不能发挥其本身的管理作用,这成为了阻碍建筑工程管理发展的一大难题。
3、建筑工程管理人员素质不高
。
二、影响建筑工程管理的因素
1、建筑工程管理技术水平较低
建筑工程的管理需要有先进的技术作为基础,缺少了先进的管理技术作支撑,建筑工程管理水平的提高便无从谈起,而现如今影响建筑工程管理水平的一个重要因素便是建筑工程管理的水平过低,目前我国尚处于比较落后、缺乏经验并且管理水平低下的阶段,并且缺乏很多建筑工程管理的软件和设备,这在很大程度上给建筑工程的管理造成了很大的难题。
2、相关部门监管、监督力度不够
良好的社会发展秩序离不开部门的有效监管和监督,这需要分管建筑工程管理部门的有效监督和认真执行工作,只是截止到目前,很多监管部门并没有认真履行自己应尽的职责和义务,很多方面工作人员不能很好的完成自己的工作,对建筑工程的管理和监督都没有达到要求,这就在很大程度上纵容了不合格、不达标建筑工程的发展,给建筑行业的发展带来了不良影响。
3、建筑工程施工人员素质较低,较难管理
究其现状来看,现在我国的建筑业施工人员很大一部分是农民工团体,他们缺乏关于建筑工程的基本知识和课程的培训以及了解,因此不能很好的理解和认真执行工程管理部门安排的任务,这就给建筑工程的管理设置了一个很大的难题,施工人员大都学历不高甚至没有上过学,素质较低不能按照标准规范和步骤操作,这就在很大程度上增大了建筑工程的管理难度。
三、应对影响建筑工程质量因素的对策
1.建立新型建筑工程管理思路体系
就我国目前建筑工程管理体系的实际情况而言,之所以难以确立科学完善的管理体系,主要是由于我国建筑行业目前对于工程管理理论和管理经验还相当缺乏。然而建立起一套科学完善的管理体系,就必须要有丰富的先进的管理理论和丰富的建筑工程管理经验。因此,我们在建立科学完善的管理体系时,可以借鉴国外比较先进的建筑工程管理理论,然后去粕存精,并结合我国建筑行业工程管理的实际情况进行综合考虑,从而才能够建立一套相对科学完善的新型建筑工程管理思路体系。总而言之,建筑工程管理思路体系是确保我国建筑工程管理工作正常有序进行和提高我国建筑工程管理总体水平的先决条件,因此,在现代的建筑工程管理中,首先必须要建立起一套新型建筑工程管理思路体系。
2、引进或者研发先进的管理水平和技术
建筑工程管理质量的高低很大一部分取决于是否有先进的管理水平和技术,因此,要积极学习国外的先进经验,引进国外先进的管理模式,并且根据我国的实际发展情况,再制定研发出适合我国发展的一套先进的技术和模式。
3、加强部门的监督力度
应该加强关于建筑工程管理部门的监督和监管,的建筑管理监督部门工作人员应该认真履行自己的职责,制定出一套合理的监督方法和监管模式,定时的对建筑工程的管理情况进行检查,找出不合理的现象,督促管理部门对此加以改正。
4、培养合格的管理人员
以上说明了建筑工程的管理人员存在素质较低,主观意识也存在问题的现象,因此,应该定期的展开培训,对建筑工程的管理人员进行先进管理知识的培训,让他们充分了解到国内外的总体情况,并且能够从主观上改变自己的态度,更好更快的学习管理知识,将这些先进的知识运用到建筑工程的管理工作之中,从而促进建筑工程管理水平的提高。
5.加强工程项目施工质量管理
在建筑工程中,施工是建筑工程的关键环节,其重要性自然不言而喻,因此要提提高建筑工程管理的水平和质量,就必须要加强建筑工程施工管理。只有加强了建筑工程项目施工管理,才能够对建筑工程的质量做出有力保证。然而要想提高建筑工程项目施工质量管理的效率和质量,就应该将建筑单位的管理层#施工人员#施工材料#施工器械等有效的结合起来,各司其职,并且在施工过程中以工程质量为第一要素,严格按照相关要求进行施工,从而才能够确保建筑工程的质量。
6.加强建筑工程成本管理
现阶段建筑工程管理越来越受到人们的重视,项目成本管理是工程管理不可或缺的内容。工程管理本质特征可以由项目成本管理体现出来。首先,建立项目成本管理责任制。项目管理人员的成本责任,不同于工作责任,工作责任完成不等于成本责任完成。在完成工作责任的同时,还应考虑成本责任的实施,进一步明确成本管理责任,使每个管理者都有成本管理意识,做到精打细算。其次,对施工队实行分包成本控制。项目部与施工队之间建立特定劳务合同关系,项目部有权对施工队的进度#质量#安全和现场管理标准进行监督管理,同时按合同支付劳务费用。再次,施工队成本的控制,由施工队自身管理,项目部不应该过多干预。
结语
建筑行业是我国经济增长的支柱,其重要性自然不言而喻,因此为了实现我国建筑行业快速稳步的发展,就必须要加强建筑工程管理)通过本文对如何加强建筑工程管理的详细阐述,相信读者对其也有了进一步的认识,总而言之,要想提高建筑工程管理,首先必须要建立新型建筑工程管理思路体系,然后结合我国工程管理的实际情况,并提高有关部门对工程管理的认识,从而才能够有效地提高建筑工程管理的水平)并且随着建筑行业的快速发展,可以预见,在将来的建筑工程中,建筑工程管理必定会更加完善成熟。
参考文献:
[1]王淑梅,陈炳志,王海永.建设工程项目质量管理与控制方法[J].工程建设与设计,2010年08期
那么,在招聘单位眼中,多长的篇幅才是恰到好处的呢?
若你的经历能有效地在一页简历中表现出来,就请不要用第二页。当然一份有二页内容的简历也不是完全不能被接受,即不要以为一页型的简历永远是最合适的。因为如果仅仅为了要做一页型的简历而压缩了一些能反映你能力和成功经历的内容,那就是不可取的,所以可以根据实际情况适当添加页数。但切记电子简历的上限是两页,除非你是从事某项研究工作,要在简历中为你的著作和研究成果列一个清单。
为了使你的简历含金量进一步上升,你可以用一些简短的说明替代长段落,从而达到简捷的效果。因为一个由三、四句句子组成的段落很难让人快速获取到所需要的信息,特别是对那些工作繁忙的雇主来说。
而且你极有可能面对这样的情况,那就是,一些关于你的很重要的信息由于处于大的段落中而被忽略到,犹如沧海一粟一样难以被发现一样。
填写简历的几点注意事项
1、明确你要寻求的是不是这个职位。只有你明白这个职位做什么,你要寻求这个职位才能突出你的经历。第一轮简历的筛选基本上是比较固定的。如果你不符合一些明确的标准,只有1/3左右的公司会给予机会。
2、简历的格式和外表这重要性远远超过人们预料。一份好的简历不仅有主题突出的经历,而且有特点的包装和格式是吸引注用人单位人事经理的主要方面之一。如果使用各种字体格式,如斜体、大写、下划线、首字突出、首行缩进或尖头等等方式,有重点有节奏地表达思想。有些求职者以为另类的简历会让人耳目一新,所以往往追求新、厅奇的特色。除非是你寻求的职位有些别样,最好是在简洁、醒目上下功夫,不要过于花哨,否则适得其反。
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