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安置房能办租赁证吗

来源:朝湓教育网

法律主观:

安置房 可以 办理房产证 。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行 拆迁 的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置房也分为很多种: 1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价 商品房 。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者 抵押贷款 等等。 2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别,没有转让的期限,是可以自由上市交易的。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条

法律客观:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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